法律剖析：1、假设你是购置首套房：当启动买卖的屋宇面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当启动买卖的屋宇面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％。

2、假设你买的是第二套房：当买卖的屋宇的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所买卖屋宇的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、假设你买的新房或许二手房是第三套房或以上套数：不论屋宇面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的状况。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、屋宇权属，接受的单位和团体为契税的征税人，应当依照本法规则交纳契税。

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