法律剖析:顶楼搭个遮阳棚属于违建。
顶楼搭个遮阳棚不在屋宇树立布局之中。
修建物顶层平台的空间开发权应属整体业主一切,修建物顶层平台的一切人无权树立任何修建物。
在顶楼搭个遮阳棚须要向树立部门同意。
关于未放开或放开未取得同意,未取得树立用地布局容许证和树立工程布局容许证,不能私自扭转修建。
法律依据:《中华人民共和国城乡布局法》第六十四条未取得树立工程布局容许证或许未依照树立工程布局容许证的规则启动树立的,由县级以上中央人民政府城乡布局主管部门责令中止树立;尚可采取矫正措施消弭对布局实施的影响的,限期矫正,处树立工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;不可采取矫正措施消弭影响的,限期撤除,不能撤除的,没收实物或许违法支出,可以并处树立工程造价百分之十以下的罚款。
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