交纳屋宇契税的，须要征税人自征税工作出现之日起10日内，向屋宇所在地的契税征收机关操持征税申报。

而契税的税率是3-5%。

屋宇买卖过户流程1、买方了解屋宇现状及产权状况，卖方提供非法的证件，包含屋宇一切权证书、身份证件等。

2、如卖方提供的屋宇非法，买卖双方签署屋宇买卖合同。

对产权状况及成交多少钱、屋宇交付期间、屋宇交付、产权操持等达成分歧后，双方签署至少一式三份的屋宇买卖合同。

3、买卖双方向房地产买卖治理部门提出放开，接受审查。

治理部门查验无关证件，审查产权，对合乎条件则操持过户手续，对无产权或局部产权的状况拒绝放开。

4、立契。

房地产买卖治理部门依据买卖屋宇的产权状况和购置对象，按买卖部门事前设定的审批权限逐级申报查看同意后，买卖双方能力操持立契手续。

5、缴征税费，依据买卖屋宇的性质定。

6、操持产权转移过户手续。

买卖双方在房地产买卖治理部门操持完产权变卦注销后，买卖资料移送到发证部门，买方凭支付屋宇一切权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、在与卖方签署完屋宇买卖合同后由买卖双方独特到存款银行操持存款手续，银行查看评价，而后同意买方的存款，待双方实现产权注销变卦，买方支付屋宇一切权证后将存款发放。

8、买方支付屋宇一切权证、付清一切房款，卖方交付屋宇并结清一切物业费后双方的二手屋宇买卖合同所有实行终了。

依据《契税暂行条例》的规则，契税税率为3—5%，实用税率由省级人民政府确定。

而征税人应当自征税工作出现之日起10日内，向屋宇所在地的契税征收机关操持征税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴征税款。

宿愿以上内容能对您有所协助，假设还有疑问请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。

契税的实用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的幅度内依照本地域的实践状况确定，并报财政部和国度税务总局备案。

第九条 征税人应当自征税工作出现之日起10日内，向土地、屋宇所在地的契税征收机关操持征税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴征税款。

第十条征税人操持征税事宜后，契税征收机关应当向征税人开具契税完税凭证。

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