购置第二套房时，契税不享用活动政策，依照房价的3%交纳。

针对初次购个别住房，国度规则了不同的税率：90平方以内，税率1%；90平方至144平方之间，税率1.5%；超越144平方，或非初次购房，税率3%。

关于非个别住房，也实用3%税率。

这一规则依据于《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，明白了契税征税工作出现期间，为签署土地、屋宇权属转移合同的今日，或取得具备土地、屋宇权属转移合异性质凭证的今日。

在实践操作中，购置第二套房时需特意留意契税的计算与交纳。

购房者需依据所购房产的面积及能否为初次购置等状况，对照国度规则的税率规范，计算出应交纳的契税金额。

同时，了解契税交纳的期间节点，确保及时、准确地实行征税工作。

为了确保契税交纳的非法性和准确性，倡导购房者在购房前咨询专业人士，如房地产经纪人、税务顾问等，以便更好地理解关系政策和规则。

同时，关注政策变化，确保自己的权力获取充沛包全。

购置房产是一项关键决策，契税的交纳是其中无法漠视的一局部。

经过了解国度规则的契税税率、征税工作出现期间等关系消息，购房者可以愈加理性地做出购房决策，并确保在法律框架内实现买卖。

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