购置第二套房要求交的税重要有契税、增值税及附加税和团体所得税。

详细税额取决于屋宇的详细状况。

契税

契税是购置屋宇时必定要交纳的一种税。

关于第二套房，契税的规范理论为屋宇总价的3%。

比如，假设屋宇总价为100万，那么要求交纳的契税就是3万。

增值税及附加税

购置二手房时，尤其是在房产证下发满两年的状况下，要求交纳增值税及附加税。

理论，增值税的税率是房价和增值税附加税费率的乘积，但详细的税费率要依据购房的年份和地域的不同政策来确定。

在一些地域，满两年且合乎个别住宅规范的二手房可免得交增值税。

假设不合乎免税条件，税率或者会较高。

附加税重要是市区保养树立税和教育费附加税费，这两种附加税的税率是依据增值税的税额来计算的。

团体所得税

关于发售第二套房产的状况，卖家或者要求交纳团体所得税。

团体所得税的税率理论为屋宇发售多少钱与购卖多少钱之间的差价的20%。

然而，假设卖家发售的屋宇满足一些特定条件，或者会免征团体所得税。

详细的规则或者因地域而异。

总的来说，购置第二套房要求交纳的税费包含契税、增值税及附加税和团体所得税，详细税额取决于屋宇的详细状况、购房地域以及购房期间等起因。

倡导在购房前咨询外地的税务部门或房地产中介，以失掉最准确的税费消息。

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