买房契税是买方交还是卖方交？契税税率是多少？据了解，契税是土地、屋宇权属转移时向其接受者征收的一种税收，国度规则的契税税率为3%~5%。

那么契税减免活动政策2024年还有吗？购房契税减免须要什么条件呢？本文整顿了2024年契税最新规则，上方一同来看买房契税征收规范、2024契税不要钱规范。

契税是指不动产（土地、屋宇）产权出现转移变化时，就当事人所订契约按产价的必定比例向新业主（产权接受人）征收的一次性性税收，可深刻了解为是业主取得产权证时向国度交的税。

契税属于财富转移税，由财富接受人交纳。

据《中华人民共和国契税法》，我国契税税率为百分之三至百分之五。

契税的详细实用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会选择，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规则的程序对不同主体、不同地域、不同类型的住房的权属转移确定差异税率。

有下列情景之一的，免征契税：（一）国度机关、事业单位、社聚集团、军事单位接受土地、屋宇权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设备；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构接受土地、屋宇权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）接受荒山、荒地、荒滩土地经常使用权用于农、林、牧、渔业消费；（四）婚姻相关存续时期夫妻之间变卦土地、屋宇权属；（五）法定承袭人经过承袭接受土地、屋宇权属；（六）依照法律规则应当予免得税的本国驻华使馆、领事馆和国内组织驻华代表机构接受土地、屋宇权属。

省、自治区、直辖市可以选择对下列情景免征或许减征契税：（一）因土地、屋宇被县级以上人民政府征收、征用，从新接受土地、屋宇权属；（二）因无法抗力灭失住房，从新接受住房权属。

前款规则的免征或许减征契税的详细方法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会选择，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

我国契税活动依据《财政部 国度税务总局 住房城乡树立部对于调整房地产买卖过程契税 营业税活动政策的通知》，详细规则如下：一、对于契税政策（一）对团体购置家庭惟一住房（家庭成员范畴包含购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对团体购置家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已领有一套住房的家庭，购置的家庭第二套住房。

（三）详细操作方法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门独特制订。

二、对于实施范畴北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施通知第一条第二项契税活动政策。

此篇文章指的是国度层面上的税率规则，各地契税税率由省、自治区、直辖市人民政府在上述规则的税率幅度内（3%~5%）提出，报同级人民代表大会常务委员会选择，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

所以各地详细实用税率不齐全相反，小编整顿了局部地域的契税税率文章放在下方，以供大家参考。

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