1、实践上屋宇契税=屋宇总价乘于税率。
2、然而首套房和二套房的税率不一样,首套房的税率会比二套房的税率要低一些,首套房中屋宇面积较小的屋宇税率也会相应下调,详细说修建面积小于90米的,缴纳总房款1%的契税;修建面积在90-144平米的,缴纳总房款1.5%的契税;修建面积在144平米以上的,缴纳总房款3%的契税。
3、而在二套房中,不论面积大小房产契税一致为总房款的3%。
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