青岛房子首套契税的规范是1%到3%之间。

详细解释如下：

青岛房子首套契税是依据购房面积以及屋宇总价来确定的。

不同面积段的屋宇所征收的契税比例不同。

在青岛购置首套屋宇时，契税的税率是依据屋宇的修建面积来划分的。

关于修建面积在90平方米以下的屋宇，契税税率理论为1%；关于修建面积在90至144平方米之间的屋宇，契税税率为比例递减，依据面积的不同或者介于上述百分比之间；而关于修建面积超越必定规范的屋宇，如非个别住宅或非初次购房，契税税率或者会到达更高的比例，最高可到达3%。

此外，契税的计算还与屋宇的总价无关，最终应交纳的契税金额是屋宇总价与相应税率的乘积。

详细的税率或者因政策调整而有所变动，购房者在交纳契税前应当关注最新的政策消息。

在购房环节中，契税的交纳是关键的环节，购房者应当了解关系的政策规则，确保按时交纳契税，以防止不用要的费事。

同时，关于不同购房需求的人来说，了解契税政策也有助于更好地布局团体财富及估算。

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