房产契税2023规范：1、团体购置家庭惟一住房：对团体购置家庭惟一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；’2、团体购置改善性住房：对团体购置家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；3、团体购置第三套房：房子契税税率都为3%。

不交契税的结果：1、不可核发产权注销证书：关于置办权证的首页，示意该房产为已税房产。

假设没有交纳契税的（免征除外），房地产注销部门是不可核发产权注销证书的；2、在提取完税证实：关于提取住房公积金的，普通无需契税完税证实（包含税单或许完税证），只有购房合同、不动产权证、付款凭证、屋宇交易发票等。

假设不动产权证尚未核发的，或许会需要提供契税完税证实，关于这点可以向住房公积金治理核心咨询；3、契税不交就不能办不动产权证：不能操持不动产权证，该住房就会有很多限度，比如不能上户口，不能发售，而且今后再次发售时是以产证日期来计算能否购置满五年，能否满五年税负相差很大。

因此倡导还是尽早交纳契税操持产证。

综上所述，对团体购置家庭惟一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

【法律依据】：《中华人民共和国税收征收治理法》第三十二条征税人未依照规则期限缴征税款的，扣缴工作人未依照规则期限解缴税款的，税务机关除责令限期交纳外，从滞征税款之日起，按日加收滞征税款万分之五的滞纳金。

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