购置首套房的可以享用契税活动，面积在90平米以下的契税为房款的1%，面积在90-144平米之间的契税为房款的1.5%。

购置二套房的不享用受契税活动，契税为房款的3%。

法律依据：依据2021年9月1日失效的《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、屋宇权属，接受的单位和团体为契税的征税人，应当依照本法规则交纳契税。

第二条本法所称转移土地、屋宇权属，是指下列行为：（一）土地经常使用权出让；（二）土地经常使用权转让，包含发售、赠与、调换；（三）屋宇交易、赠与、调换。

前款第二项土地经常使用权转让，不包含土地承包运营权和土地运营权的转移。

以作价投资（入股）、归还债务、划转、鼓励等模式转移土地、屋宇权属的，应当依照本法规则征收契税。

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